市自然資源局：

你局《關于批準軌道交通1號線地鐵配套社區項目師大南路站東側地塊協議出讓方案的請示》（洪自然資文〔2020〕233號）收悉。經市政府研究，同意你局擬定的協議出讓方案，請認真遵照執行。

此復

附件：南昌軌道交通集團有限公司所屬軌道交通1號線地鐵配套社區項目師大南路站東側地塊協議出讓方案

2020年6月7日

（此件主動公開）

附件

南昌軌道交通集團有限公司所屬軌道交通1號線地鐵配套社區項目師大南路站東側地塊協議出讓方案

根據市政府抄告單洪府廳抄字〔2017〕82號精神，南昌軌道交通集團有限公司位于東湖區江西師范大學大門東側地塊所涉劃撥土地協議出讓方案如下：

一、宗地基本情況

宗地位置	規劃用途	土地利用現狀	出讓面積或房產面積（㎡）	評估地價	擬定地價	補交土地出讓金總額（萬元）	土地出讓后使用年限
				按商業用途評估單位地價（元/㎡）	按商業用途單位地價（元/㎡）
東湖區江西師范大學大門東側	商業商務用地	商業商務用地	土地面積2362㎡	12352	12352	2917.54	40年

備注：根據市政府抄告單洪府廳抄字〔2017〕82號精神，對于合并登記地塊不能明確現狀容積率等規劃指標的，由國土部門按照新規劃條件下的市場評估核定應補交的土地出讓金。

二、擬受讓人及使用條件

同意為南昌軌道交通集團有限公司位于東湖區江西師范大學大門東側地塊，土地面積2362㎡劃撥用地辦理協議出讓手續。

三、地價確定

按總地價2917.54萬元收取土地出讓金。

四、土地出讓金繳付時間

簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》后，一個月內付清。

五、組織實施程序

本方案經市政府批準后7日內，由市自然資源局委托南昌市地產交易中心按規定程序將宗地補辦出讓結果在南昌市地產交易大廳進行公示，補辦出讓結果公示期限為15天，公示期滿且無異議的，與受讓人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。